Estimation théorique
Rue Danton,92300 Levallois Perret (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.99)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Danton,92300-Levallois Perret indique un avis de valeur compris entre 1.363.000€ et 1.537.000€ , soit un prix au m2 compris entre 13.630€ et 15.370€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 1.363.000€ et 1.537.000€ avec un indice de confiance de 2.09 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 13.401€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 13.401€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Levallois-Perret (92044), comprenant 66390 habitants est de 26,27€, soit un loyer théorique mensuel de 2.627€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 13,73€, à 50,27€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.373€ et 5.027€ avec un indice de confiance de 8.43 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 1.363.000€ et 1.537.000€ avec un indice de confiance de 2.09 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 13.401€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 13.401€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Levallois-Perret (92044), comprenant 66390 habitants est de 26,27€, soit un loyer théorique mensuel de 2.627€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 13,73€, à 50,27€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.373€ et 5.027€ avec un indice de confiance de 8.43 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-07-25 | 125 | RUE ANATOLE FRANCE | 5 | 120 | 322 | 2415890€ | 20132€ |
2021-04-08 | 96 | RUE CHAPTAL | 3 | 41 | 0 | 340000€ | 8293€ |
2023-02-13 | 17 | VLA CHAPTAL | 6 | 185 | 166 | 2373000€ | 12827€ |
2022-06-29 | 11 | VLA CHAPTAL | 7 | 267 | 0 | 3170000€ | 11873€ |
2021-01-29 | 11 | VLA CHAPTAL | 4 | 158 | 90 | 900000€ | 5696€ |
2019-12-23 | 71 | RUE MARIUS AUFAN | 4 | 52 | 47 | 650000€ | 12500€ |
2020-12-03 | 8 | RUE SAINT PAUL | 6 | 242 | 301 | 5250000€ | 21694€ |
2023-06-15 | 14 | RUE BARBES | 4 | 112 | 0 | 1366000€ | 12196€ |
2019-08-05 | 74 | BD VICTOR HUGO | 9 | 337 | 686 | 5000000€ | 14837€ |
2019-07-19 | 64 | RUE DANTON | 5 | 165 | 187 | 2439080€ | 14782€ |
2022-02-10 | 14 | RUE PASTEUR | 7 | 172 | 0 | 2366500€ | 13759€ |
2020-11-13 | 69 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 41 | 0 | 627700€ | 15310€ |
2021-01-13 | 17 | RUE CHAUVEAU | 6 | 360 | 404 | 4675000€ | 12986€ |
2023-03-21 | 36 | BD DU CHATEAU | 9 | 157 | 0 | 6000000€ | 38217€ |
2021-10-26 | 3 | SQ CHEZY | 9 | 435 | 266 | 6493100€ | 14927€ |
2021-11-30 | 34 | BD DU CHATEAU | 7 | 290 | 326 | 5498100€ | 18959€ |
2023-02-10 | 78 | RUE RIVAY | 3 | 57 | 0 | 846850€ | 14857€ |
2022-07-28 | 41 | RUE CHAUVEAU | 9 | 280 | 288 | 5200000€ | 18571€ |
2020-12-18 | 40 | RUE MARIUS AUFAN | 4 | 93 | 0 | 1199500€ | 12898€ |
2020-10-23 | 79 | RUE DE CHEZY | 7 | 220 | 276 | 3500900€ | 15913€ |
2022-09-29 | 42 | RUE DANTON | 6 | 138 | 111 | 1100000€ | 7971€ |
2021-11-25 | 32 | RUE MARIUS AUFAN | 4 | 80 | 0 | 1080000€ | 13500€ |
2021-07-01 | 63 | RUE CHAUVEAU | 8 | 214 | 467 | 4600000€ | 21495€ |
2020-11-27 | 112 | BD GEORGES SEURAT | 3 | 64 | 71 | 275000€ | 4297€ |
2020-11-13 | 106 | BD GEORGES SEURAT | 5 | 165 | 58 | 2042500€ | 12379€ |
2021-04-16 | 88 | BD GEORGES SEURAT | 6 | 220 | 172 | 2700000€ | 12273€ |
2021-04-14 | 86 | BD GEORGES SEURAT | 6 | 180 | 119 | 3411300€ | 18952€ |
2020-03-16 | 78 | BD BINEAU | 8 | 221 | 354 | 3570850€ | 16158€ |
2021-01-29 | 13 | RUE CAMILLE PELLETAN | 7 | 273 | 136 | 2370000€ | 8681€ |
2021-07-19 | 26 | RUE GABRIEL PERI | 6 | 155 | 0 | 2045260€ | 13195€ |
2022-09-30 | 30 | RUE TREBOIS | 6 | 289 | 0 | 2660360€ | 9205€ |
2019-10-22 | 52 | RUE EDOUARD VAILLANT | 3 | 59 | 0 | 575000€ | 9746€ |
2021-03-15 | 105 | BD BINEAU | 5 | 180 | 423 | 3090000€ | 17167€ |
2020-12-31 | 36 | BD GEORGES SEURAT | 4 | 110 | 64 | 2158200€ | 19620€ |
2019-09-26 | 28 | BD GEORGES SEURAT | 7 | 100 | 67 | 2434800€ | 24348€ |
2022-02-08 | 10 | RUE TREBOIS | 4 | 107 | 0 | 1366200€ | 12768€ |
2019-07-05 | 10 | RUE TREBOIS | 5 | 151 | 0 | 1718300€ | 11379€ |
2020-09-29 | 62 | RUE PAULINE BORGHESE | 6 | 200 | 0 | 3750000€ | 18750€ |
2022-04-28 | 34 | RUE PAULINE BORGHESE | 13 | 647 | 317 | 24632900€ | 38072€ |
2020-01-17 | 5 | RUE MARIUS AUFAN | 3 | 100 | 0 | 1238870€ | 12389€ |
2021-07-08 | 7 | RUE DANTON | 7 | 147 | 399 | 5246960€ | 35694€ |
2023-04-06 | 80 | RUE PAULINE BORGHESE | 9 | 230 | 198 | 4000000€ | 17391€ |
2021-10-15 | 154 | RUE JEAN BAPTISTE CHARCOT | 7 | 144 | 301 | 1480000€ | 10278€ |
2022-07-27 | 22 | BD DU CHATEAU | 8 | 336 | 1019 | 4100000€ | 12202€ |
2020-05-25 | 3 | RUE CHAPTAL | 7 | 185 | 0 | 1645000€ | 8892€ |
2020-03-11 | 141 | RUE JEAN BAPTISTE CHARCOT | 5 | 117 | 0 | 1093620€ | 9347€ |
2021-06-18 | 28 | RUE EDOUARD NORTIER | 8 | 540 | 260 | 9639800€ | 17851€ |
2023-02-22 | 65 | RUE PAULINE BORGHESE | 6 | 67 | 0 | 1159950€ | 17313€ |
2019-05-20 | 50 | RUE DE CHEZY | 9 | 287 | 191 | 4833740€ | 16842€ |
2023-01-31 | 10 | RUE EDOUARD VAILLANT | 4 | 130 | 0 | 1230000€ | 9462€ |
2022-07-28 | 155 | RUE JEAN BAPTISTE CHARCOT | 5 | 88 | 95 | 923000€ | 10489€ |
2021-08-31 | 15 | RUE SAINTE GENEVIEVE | 6 | 114 | 241 | 1577000€ | 13833€ |
2021-06-22 | 3 | VLA FALLET | 6 | 100 | 0 | 957352€ | 9574€ |
2020-02-14 | 9 | VLA FALLET | 4 | 149 | 0 | 1080000€ | 7248€ |
2020-02-14 | 33 | RUE PAULINE BORGHESE | 4 | 178 | 297 | 3700000€ | 20787€ |
2023-04-13 | 105 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 74 | 0 | 1043000€ | 14095€ |
2022-08-01 | 6 | VLA PASTEUR | 6 | 260 | 125 | 3780340€ | 14540€ |
2021-07-19 | 6 | RUE EDOUARD VAILLANT | 3 | 50 | 0 | 716638€ | 14333€ |
2019-09-04 | 174 | RUE JEAN BAPTISTE CHARCOT | 4 | 92 | 126 | 1261800€ | 13715€ |
2019-08-29 | 16 | RUE FALLET | 4 | 60 | 130 | 850000€ | 14167€ |
2021-12-07 | 120 | RUE LOUIS ROUQUIER | 4 | 98 | 0 | 1400000€ | 14286€ |
2022-12-21 | 1 | SQ CHANTON | 3 | 75 | 0 | 978200€ | 13043€ |
2022-03-10 | 173 | RUE JEAN BAPTISTE CHARCOT | 6 | 78 | 472 | 2165000€ | 27756€ |
2021-12-20 | 31 | BD DE LA SAUSSAYE | 8 | 300 | 783 | 8349900€ | 27833€ |
2020-08-31 | 198 | BD SAINT DENIS | 4 | 36 | 0 | 215000€ | 5972€ |
2023-04-28 | 1 | RUE CARPEAUX | 3 | 60 | 135 | 695800€ | 11597€ |
2020-10-15 | 218 | BD SAINT DENIS | 5 | 105 | 318 | 1190000€ | 11333€ |
2019-10-25 | 61 | RUE EDOUARD NORTIER | 6 | 108 | 191 | 1702000€ | 15759€ |
2021-01-29 | 78 | RUE PERRONET | 7 | 155 | 0 | 3350000€ | 21613€ |
2022-02-02 | 187 | RUE JEAN BAPTISTE CHARCOT | 9 | 277 | 324 | 2231200€ | 8055€ |
2020-03-11 | 12 | RUE SAINT GUILLAUME | 4 | 130 | 156 | 1031650€ | 7936€ |
2020-02-11 | 38 | RUE PERRONET | 5 | 197 | 0 | 5800000€ | 29442€ |
2021-08-23 | 5 | RUE CAMILLE SAINT SAENS | 7 | 156 | 106 | 1418700€ | 9094€ |
2020-11-09 | 8 | RUE CAMILLE SAINT SAENS | 5 | 111 | 221 | 1438500€ | 12959€ |
2021-05-10 | 1 | SQ PERRONET | 7 | 187 | 66 | 1940000€ | 10374€ |
2023-03-21 | 1 | SQ PERRONET | 7 | 187 | 66 | 3133400€ | 16756€ |
2019-07-03 | 191 | RUE JEAN BAPTISTE CHARCOT | 6 | 201 | 480 | 1785390€ | 8883€ |
2022-04-01 | 23 | BD DU CHATEAU | 9 | 396 | 765 | 3875000€ | 9785€ |
2021-11-09 | 12 | RUE CARPEAUX | 7 | 176 | 170 | 1804500€ | 10253€ |
2022-07-06 | 50 | RUE PERRONET | 8 | 403 | 663 | 7300000€ | 18114€ |
2021-04-30 | 76 | RUE PERRONET | 6 | 177 | 0 | 5031000€ | 28424€ |
2021-07-26 | 4 | AV DU CHATEAU | 7 | 168 | 440 | 4298050€ | 25584€ |
2020-01-06 | 208 | RUE JEAN BAPTISTE CHARCOT | 8 | 116 | 230 | 1205280€ | 10390€ |
2019-09-12 | 50 | RUE PERRONET | 5 | 220 | 219 | 5402000€ | 24555€ |
2021-06-29 | 128 | RUE PERRONET | 8 | 240 | 578 | 4940000€ | 20583€ |
2022-12-15 | 214 | RUE JEAN BAPTISTE CHARCOT | 5 | 139 | 130 | 1299000€ | 9345€ |
2023-02-07 | 216 | RUE JEAN BAPTISTE CHARCOT | 4 | 80 | 165 | 1300000€ | 16250€ |
2021-02-11 | 105 | RUE PERRONET | 7 | 230 | 215 | 3460000€ | 15043€ |
2021-02-10 | 99 | RUE PERRONET | 9 | 220 | 258 | 200000€ | 909€ |
2020-11-02 | 3 | RUE FRANKLIN | 4 | 107 | 108 | 1245500€ | 11640€ |
2021-02-08 | 33 | RUE PERRONET | 6 | 153 | 141 | 3169650€ | 20717€ |
2021-03-17 | 35 | RUE PERRONET | 9 | 309 | 134 | 5947000€ | 19246€ |
2020-05-14 | 10 | AV PASTEUR | 4 | 115 | 196 | 1290000€ | 11217€ |
2020-09-15 | 20 | RUE CARPEAUX | 4 | 68 | 192 | 650000€ | 9559€ |
2023-04-17 | 20 | RUE CARPEAUX | 4 | 99 | 192 | 1197000€ | 12091€ |
2020-10-28 | 6 | BD PAUL EMILE VICTOR | 2 | 140 | 300 | 2098500€ | 14989€ |
2022-02-02 | 19 | RUE DU GAL CORDONNIER | 7 | 139 | 220 | 3250000€ | 23381€ |
2019-09-19 | 23 | PAS HANRIOT | 7 | 200 | 500 | 1630000€ | 8150€ |
2022-10-18 | 22 | AV PHILIPPE LE BOUCHER | 8 | 166 | 459 | 5130000€ | 30904€ |
2022-04-11 | 5 | AV LEON BOURGAIN | 7 | 143 | 373 | 1567000€ | 10958€ |
2022-09-02 | 21 | RUE CARPEAUX | 4 | 90 | 256 | 1200000€ | 13333€ |
2020-05-22 | 14 | RUE AMAL DE JOINVILLE | 8 | 210 | 104 | 2800000€ | 13333€ |
2021-04-07 | 26 | RUE CARPEAUX | 4 | 120 | 131 | 975478€ | 8129€ |
2022-07-19 | 10 | AV PHILIPPE LE BOUCHER | 6 | 120 | 119 | 2565000€ | 21375€ |
2021-06-25 | 14 | AV MALVESIN | 6 | 150 | 265 | 1829000€ | 12193€ |
2021-07-13 | 22 | VLA DU ROULE | 6 | 194 | 206 | 2650000€ | 13660€ |
2022-05-20 | 9 | AV LEON BOURGAIN | 10 | 225 | 619 | 2876700€ | 12785€ |
2019-09-10 | 7 | AV CELINE | 5 | 123 | 211 | 3020000€ | 24553€ |
2019-09-27 | 4 | RUE AMAL DE JOINVILLE | 9 | 214 | 103 | 3307400€ | 15455€ |
2022-07-29 | 36 | RUE HUDRI | 3 | 80 | 124 | 805900€ | 10074€ |
2019-10-04 | 34 | RUE HUDRI | 5 | 93 | 0 | 945101€ | 10162€ |
2019-06-12 | 8 | AV PERRONET | 6 | 131 | 172 | 3050000€ | 23282€ |
2020-09-24 | 9 | AV PERRONET | 7 | 184 | 182 | 3073500€ | 16704€ |
2020-10-14 | 8 | VLA DU ROULE | 6 | 132 | 130 | 3118250€ | 23623€ |
2020-06-17 | 3 | VLA DU ROULE | 6 | 270 | 162 | 4775000€ | 17685€ |
2020-10-15 | 4 | RUE VILLEBOIS MAREUIL | 7 | 338 | 292 | 1985750€ | 5875€ |
2020-03-06 | 192 | RUE ARMAND SILVESTRE | 7 | 341 | 323 | 2343300€ | 6872€ |
2019-09-06 | 21 | BD D ARGENSON | 6 | 143 | 143 | 2430000€ | 16993€ |
2019-06-07 | 157 | RUE ARMAND SILVESTRE | 4 | 70 | 58 | 500000€ | 7143€ |
2023-06-21 | 6 | RUE DE L OUEST | 1 | 21 | 0 | 142500€ | 6786€ |
2021-03-01 | 36 | AV DU ROULE | 7 | 222 | 0 | 4000000€ | 18018€ |
2022-03-11 | 204 | RUE ARMAND SILVESTRE | 5 | 105 | 136 | 1135000€ | 10810€ |
2020-09-15 | 4 | VLA DES ACACIAS | 8 | 230 | 352 | 4250000€ | 18478€ |
2021-04-15 | 35 | RUE DE BRETAGNE | 8 | 150 | 459 | 1751220€ | 11675€ |
2023-02-27 | 8 | VLA DES GENETS | 3 | 39 | 0 | 380000€ | 9744€ |
2020-03-31 | 8 | VLA SAINTE FOY | 6 | 145 | 140 | 3517650€ | 24260€ |
2021-06-02 | 6 | RUE DE LA SAUSSAYE | 11 | 386 | 577 | 6700000€ | 17358€ |
2022-02-11 | 8 | VLA DES ACACIAS | 6 | 180 | 143 | 2550000€ | 14167€ |
2023-06-07 | 20 | RUE STEFFEN | 5 | 157 | 269 | 1656800€ | 10553€ |
2021-05-19 | 17 | VLA DES GENETS | 3 | 80 | 25 | 540000€ | 6750€ |
2021-11-08 | 19 | VLA DES GENETS | 3 | 57 | 24 | 452450€ | 7938€ |
2022-09-15 | 25 | RUE CANTIN | 4 | 76 | 222 | 700483€ | 9217€ |
2022-05-02 | 6 | VC STE DES LARRIS | 5 | 74 | 233 | 663000€ | 8959€ |
2020-06-12 | 11 | RUE CANTIN | 8 | 191 | 306 | 2070000€ | 10838€ |
2022-03-02 | 11 | RUE CANTIN | 5 | 124 | 213 | 1475000€ | 11895€ |
2022-06-23 | 5 | RUE CANTIN | 3 | 56 | 163 | 870000€ | 15536€ |
2019-09-06 | 8 | RUE CANTIN | 5 | 150 | 354 | 1405010€ | 9367€ |
2019-05-29 | 45 | RUE DU 22 SEPTEMBRE | 7 | 250 | 491 | 1945000€ | 7780€ |
2021-04-08 | 55 | RUE DU 22 SEPTEMBRE | 6 | 131 | 134 | 1192180€ | 9101€ |
2021-03-17 | 51 | RUE DU 22 SEPTEMBRE | 4 | 90 | 147 | 1140780€ | 12675€ |
2021-04-20 | 49 | RUE DU 22 SEPTEMBRE | 8 | 157 | 177 | 1307320€ | 8327€ |
2020-05-29 | 6 | RUE DU BOIS | 5 | 109 | 348 | 1320610€ | 12116€ |
2019-07-19 | 53 | RUE DU 22 SEPTEMBRE | 8 | 194 | 260 | 1560000€ | 8041€ |
2019-10-18 | 98 | RUE DU 22 SEPTEMBRE | 4 | 106 | 129 | 1182000€ | 11151€ |
2023-06-30 | 102 | RUE DU 22 SEPTEMBRE | 6 | 113 | 109 | 938840€ | 8308€ |
2020-03-05 | 56 | BD D ARGENSON | 10 | 216 | 195 | 2720000€ | 12593€ |
2020-02-26 | 48 | AV GALLIENI | 6 | 112 | 155 | 1257140€ | 11224€ |
2020-12-18 | 5 | RUE AUGUSTIN THIERRY | 7 | 143 | 143 | 1182100€ | 8266€ |
2019-07-26 | 81 | RUE DU 22 SEPTEMBRE | 6 | 96 | 161 | 750000€ | 7813€ |
2020-09-29 | 14 | RUE DE L HOTEL DE VILLE | 8 | 199 | 0 | 50000€ | 251€ |